株式会社LIFEFUND
- 戸建住宅
- 充実した研修制度
- 産休・育休取得実績あり
アピールポイント
- LIFEFUNDは静岡県浜松市を拠点に、半世紀にわたり支持され、新築・リフォーム事業を展開してきました
- 空き家を積極的に買い取り、リノベーションして新たに居住する人を増やすことで、地域社会の課題を克服
- BtoCの折衝経験、販売経験、営業経験を活かせる業務です
| 仕事内容 | ◆中古物件の仕入および仕入先の開拓と管理 ◆買取価格および販売価格の企画 ◆販売計画および販売活動 弊社の空家リノベーション再販事業は、中古住宅を仕入れて、物件に合わせたリノベーションを施し、新築同等の価値を付加して販売するというものです。リノベーション住宅は、現代の価値観に見合うデザインと最新の住宅設備を備えていながら、新築分譲住宅よりも安価に購入することができるため、一般公開される前に買い手がつくほど高い人気があります。 静岡県西部においても団塊世代の相続が進み、空き家が急速に増加している傾向にあります。空き家が増えるということは、その地域に住む人が減っているということになります。また、適正な空き家の管理や活用をしなければ、周辺環境に悪影響を及ぼしかねません。空き家を積極的に買い取り、リノベーションして新たに居住する人を増やすことで、地域社会の課題を克服することを可能にします。 【仕入業務】 不動産会社や一般の売主様から情報を収集し、基準をクリアした物件を買い取ります。 ※BtoBの折衝経験、経営層とのコミュニケーション等の経験を活かせる業務です。 【企画業務】 現地調査や相場調査を行い、リノベーション内容を工務担当とも相談しながら、買取価格と販売価格を企画します。 ※不動産営業、住宅営業の経験を活かせる業務です。 【販売業務】 長期在庫化しないように販売計画を立て、買い手を見つけるために販売活動を行います。 ※BtoCの折衝経験、販売経験、営業経験を活かせる業務です。 変更範囲：不動産関連の業務 ◆入社後のイメージ 入社後にはビジネスモデルと手法論の理解のための基礎研修がございます。基本的にはマニュアルに基づいて実践を積み重ねながらスキルを身に付けていきます。 入社から１年後には「仕入～販売」までを一人で手掛けられるようになります。一人前になってからは「仕入～販売」をいかにスピーディーに回転させていくことができるかを追究します。スピードが上がるほど、たくさんの成果を上げることができます。 また、地域協働という観点で、地方自治体の関係者とコミュニケーションを取り、地域課題の克服に向けた取り組みにも参画します。 |
|---|---|
| 勤務地 |
静岡県 浜松市 |
| 給与 | 月給：237,400円～381,500円 基本給には42時間の固定残業代（56,016円～最高90,017円）を含みます。 ※超過分は別途支給 ［業界未経験者の場合、初年度年収は前職年収を考慮して決定します］ ◆モデル年収 ・年収325万円／未経験者（月給＋インセンティブ支給） ・年収637万円／係長・リーダークラス（月給＋インセンティブ支給） モデル年収はあくまでも目安の金額です。選考を通じてグレードが決定します。 |
| 手当 | 不動産仕入手当：粗利高と分配率に応じてインセンティブを手当として支給 住宅手当：自社で住宅を購入した方に支給 通勤手当：社内規定による 役職手当： 資格手当：（対象資格：１級/２級建築士、宅建士、専任宅建士） ※各種手当は、規定に準じて支給。 買取再販業務のインセンティブ設計 ＜役割の目安＞ └物件仕入 （40%） 物件の仕入れ業務全般（物件情報収集・物件企画・仕入れ決済まで） └リフォーム （20%） 物件の仕入れ企画に基づいた発注及びQCD管理（コスト・品質・納期） └物件販売 （40%） 物件の販売活動から販売決済までの業務全般 |
| 雇用形態 |
正社員 期間の定めなし |
| 試用期間 | 期間中は基本給は97%支給とする |
| 求める経験 | 【必須】 ・仲介物件の売買経験 【歓迎】 ・中古物件を販売して施主要望によるリフォームの経験 ・中古物件を仕入れてリフォームして販売した経験 ・買取再販業務経験者 【待遇について】 経験者は実績（ビジネススキル・対人能力・マインド）を考慮します |
| 求める資格、免許 |
普通自動車免許 【必須】 ・普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎】 ・宅地建物取引士資格保有者は優遇します |
| 勤務時間 |
標準勤務時間帯9:00～18:00 （業務により残業あり） |
| 社会保険 | 健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険 |
| 待遇・福利厚生 |
・インセンティブ（最大4回支給） ・給与改定年2回 ・パソコン貸与 ・携帯電話支給貸与 ・服装自由 ・社内研修制度 ・書籍購入支援 ・企業主導型保育園との提携 |
| 休日休暇 |
お休みは自分の仕事のスケジュールに合わせて、月におよそ8～10日 （お客様とのお打合せが土日に集中しますので、お休みは基本平日になります。） ※会社公休日は以下の通りです GW、夏季休暇、年末年始休暇 ・有給休暇有り(6ヶ月継続で10日付与・最大20日付与) ・産前・産後休暇・介護休暇 ※取得実績あり ・育児休暇 ※取得実績あり |
| 年間休日 | 110日 |
会社情報
| 会社名 | 株式会社LIFEFUND |
|---|---|
| 業種 | 設計事務所、ハウスメーカー、ディスプレイ・内装、工務店、リフォーム・リノベーション |
| 設立 | 1972年 |
| 本社所在地 | 〒432-8023 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目70-23 |
| 株式公開 | 未公開 |
| 事業内容・会社の特長 | １．新築注文住宅事業（ARRCH） ２．規格住宅事業（PG HOUSE） ３．不動産仲介事業 ４．中古再販事業、リノベーション事業 【わたしたちLIFEFUNDについて】 LIFEFUNDは静岡県浜松市を拠点に、半世紀にわたり支持され、新築・リフォーム事業を展開してきました。 2013年にデザインや提案に磨きをかけた新ブランド『ARRCH｜アーチ』をスタートし、2020年には新たに『CRASIA｜クラシア』を立ち上げ、2ブランドで今後の更なる発展を目指します。 |