住友不動産株式会社
- 戸建住宅
- 充実した研修制度
- 資格取得支援の取り組みあり
- 年間休日120日以上
- 資格手当あり
- 上場企業
アピールポイント
- 注文住宅事業7年連続受注売上増／定着率93%
- 【(平均残業：約34時間/月)/平均年収：平均年収832万円、最高年収1,596万円/水日祝休み】 月平均残業約34時間／土日祝休み
- 業務支援ツールで作業時間を大幅削減／自宅から会社間にある現場をアサイン予定
| 仕事内容 | ■木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等 ■施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。 (但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。) 【具体的には】 ・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、 ・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ・工期は約４ヵ月、一人６～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。 ・業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。 ・iPadアプリで業務効率化を図っています。現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。2022年の平均残業時間は約34時間/月です。 ・成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。 |
|---|---|
| 勤務地 | 埼玉県,千葉県,東京都,神奈川県,岐阜県,静岡県,愛知県,三重県,滋賀県,京都府,大阪府,兵庫県,奈良県,和歌山県 |
| 給与 | 1年目：年額600、650、700万円＋報奨金 ※1 2年目以降：年額500万円＋報奨金 年俸700万円 ： 月給58.4万円（固定残業手当月約58時間分18万5000円含） ※2 年俸650万円 ： 月給54.2万円（固定残業手当月約58時間分17万2200円含） 年俸600万円 ： 月給50.0万円（固定残業手当月約58時間分15万8800円含） 年俸500万円 ： 月給41.7万円（固定残業手当月約58時間分13万2500円含）+報奨金） ※1 経験により初年度年収を600、650、700万円で決定いたします ※2上記固定残業代は月額で記載。固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する。 ＜報奨金、手当等＞ ①工事報奨金 ： 昨年実績平均191万円/年 ・半年毎の引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などによりポイント化し、一定基準を超えた場合に支給 ・同時並行で6棟を担当すると、半期で約110万円の報奨金支給 ②一級建築士手当：年額60万円 |
| 手当 | 残業手当、通勤手当：実費支給、一級建築士手当：年額60万円 ※各種手当は、規定に準じて支給。 |
| 雇用形態 |
正社員 期間の定め無し |
| 試用期間 | 12ヵ月 |
| 求める経験 | 建設業界での施工管理、設計経験者歓迎 戸建住宅や木造の経験がない方も歓迎します 【具体的には】 ハウスメーカー、工務店、ビルダー、ゼネコンでの施工管理経験者 施工管理経験は無いが、設計経験のある方 |
| 求める資格、免許 |
一級建築士,二級建築士,1級建築施工管理技士,普通自動車免許 いずれか必須（一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士） 運転免許必須（オートマ限定可） |
| 勤務時間 | 9:00～17:40（休憩１時間） ※平均残業時間約34時間/月（2022年度） |
| 社会保険 | 健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険 |
| 待遇・福利厚生 |
・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢、八ヶ岳など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） |
| 休日休暇 |
完全週休２日制（水日祝） 有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） 年末年始休暇、忌引休暇 |
| 年間休日 | 120日 |
会社情報
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 業種 | 不動産、ディベロッパー、ハウスメーカー、リフォーム・リノベーション |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 資本金 | 1,228億535万767円 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） |
| 株式公開 | 東証プライム |
| 社員数 | 12957 |
| 事業内容・会社の特長 | ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか ＜会社の特徴＞ 【安定性】東証一部上場企業は2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 |
