住友不動産株式会社
- オフィスビル
- 資格取得支援の取り組みあり
- 年間休日120日以上
- 資格手当あり
- 上場企業
アピールポイント
- ワークライフバランスの取れた環境です（平均残業29時間/月、平均休日10.8日/月 ※2021年度実績）
- テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です
- 当社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません
| 仕事内容 | 東京で№1の230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る当社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。 建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。 【具体的には】 ・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事 ・テナントの総務担当者やＰＭとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント ・社内ビル管理担当者との調整業務 ・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務 ※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。 例）テナント入居工事の流れ ①レイアウト確定（テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など） ②工事金額確定（確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出） ③施工管理（指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当） ※全体の業務における比率は①、②が7～8割、③の施工管理業務は2～3割程度 |
|---|---|
| 勤務地 | 東京都 |
| 給与 | 年俸制 500、550、600、650、700、750、800、850、900万円 ※月給には、固定残業代（約58時間、13万2500円）が含まれています（年俸500万円の場合） ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ※一級建築士をお持ちの方は別途年額60万円の手当が支給されます ※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による 50万円ピッチ） |
| 手当 | 残業手当、通勤手当、資格手当：一級建築士60万円/年 固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給 ※各種手当は、規定に準じて支給。 |
| 雇用形態 |
正社員 期間の定め無し |
| 試用期間 | 12ヶ月（有期契約） |
| 求める経験 | 建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者 ※ゼネコン、サブコン、内装会社（オフィス経験問わず）などからの転職者が多数です。 【具体的には】 ビル、マンションの施工管理経験者 オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者 サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方 |
| 求める資格、免許 |
一級建築士,二級建築士,1級建築施工管理技士,1級電気工事施工管理技士 ※いずれかの資格必須 |
| 勤務時間 |
9:00～17:40（休憩１時間） ※平均残業時間29時間/月（2021年度） |
| 社会保険 | 健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険 |
| 待遇・福利厚生 |
・保養所完備（軽井沢、八ヶ岳など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 |
| 休日休暇 |
■週休２日制（水日祝もしくは土日祝を基本としたシフト制） ■年間休日：１２０日（２０２３年） ■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇 |
| 年間休日 | 120日 |
会社情報
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 業種 | 不動産、ディベロッパー、ハウスメーカー、リフォーム・リノベーション |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 資本金 | 1,228億535万767円 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） |
| 株式公開 | 東証プライム |
| 社員数 | 12957 |
| 事業内容・会社の特長 | ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか ＜企業の特徴＞ 【安定性】東証一部上場企業は2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 |
