住友不動産株式会社
- オフィスビル
- 資格取得支援の取り組みあり
- 年間休日120日以上
- 残業30時間以下
- 上場企業
アピールポイント
- 東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。
- 大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。
- 年間休日120日以上／豊富な福利厚生（資格取得支援制度、保養所など）
| 仕事内容 | ＜仕事内容＞ 東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。 六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」（ともに66㎸、ループ受電）をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。小修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。オフィスビルは毎年数十棟規模で計画修繕を行いますが、長期修繕計画の立案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、工事の実行までご経験いただくこともございます。また、当社は東京都内におけるオフィスビル開発（六本木、八重洲等）において2兆円規模の投資を計画しているため、場合によっては新築ビルの建築分野における工事管理に関わる可能性もございます。 ＜具体的には＞ ・建築全般における日常小修繕、緊急対応業務 ・ビルの長期修繕計画の立案・実行（主に外壁、屋上防水等） ・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理） ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 |
|---|---|
| 勤務地 | 東京都 |
| 給与 | ７００、７５０、８００、８５０、９００、９５０、１０００万円 ※月給には、固定残業代（約57時間分、18万5500円）が含まれています（年俸700万円の場合） ＜年収例＞ ①40代前半、入社8年目、係長(電気サブコン出身、1級電気工事施工管理技士、用途問わず電気施工管理経験) ②50才代前半、入社9年目、係長(受電盤メーカー出身、1級電気工事施工管理技士・電験三種、受電盤の施工管理経験 ＜共通＞ ・前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ※ご経験によっては900万円以上の提示もございます ・一級建築士をお持ちの方は別途年額６０万円の手当が支給されます ・上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ・定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 |
| 手当 | 通勤交通費：実費支給 ※各種手当は、規定に準じて支給。 |
| 雇用形態 |
正社員 期間の定めなし |
| 試用期間 | 12ヵ月（有期契約） |
| 求める経験 | ＜歓迎する経験（いずれ以下の経験）＞ ・ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方 ・新築オフィスビルの建築施工管理もしくは建築設計監理経験がある方 ・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある方 ・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある方 |
| 求める資格、免許 |
＜いずれか必須＞ 一級建築士、1級建築施工管理技士 |
| 勤務時間 | ９：００～１7：4０ （休憩１時間） ※平均残業時間28時間/月（2023年度） |
| 社会保険 | 健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険 |
| 待遇・福利厚生 |
・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） |
| 休日休暇 |
■週休２日制（土日祝を基本としたシフト制） ■年間休日：１２４日（２０２５年） ※年により休日日数が変動するため目安となります ■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇 |
| 年間休日 | 124日 |
会社情報
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 業種 | 不動産、ディベロッパー、ハウスメーカー、リフォーム・リノベーション |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 資本金 | 1,228億535万767円 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） |
| 株式公開 | 東証プライム |
| 社員数 | 12957 |
| 事業内容・会社の特長 | ・ビルの開発・賃貸 ・マンション・戸建住宅の開発・分譲 ・宅地の造成・分譲 ・海外不動産の開発・分譲・賃貸 ・建築土木工事の請負・設計・監理 ・不動産の売買・仲介・鑑定 ほか |
