住友不動産株式会社
- マンション
- 低層共同住宅
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 残業30時間以下
- 産休・育休取得実績あり
- 上場企業
アピールポイント
- 注文住宅事業7年連続受注売上増
- 充実した教育制度／高額インセンティブあり
- 転勤なし／反響営業のみ（飛び込み営業なし）／残業ほぼなし
| 仕事内容 | ■業務概要： 土地所有オーナーに対しての土地活用のコンサルティング（集合住宅建築等）をしていただきます。 現在お客様からの問い合わせ数が非常に増えており、東京並びに新拠点となる神奈川にて増員を行います。 また、首都圏での土地活用事業が好調のため、大阪でも新たにオープニングスタッフの募集を開始いたします。 ※新規開拓及び法人提携企業や不動産流通会社からの紹介 ■業務詳細： 集合住宅にありがちなワンパターンのプランではなく、各々のニーズに合った企画商品を提案。 商品説明からプラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収、引渡しまで一貫して担当していただきます。 建築営業職が営業とコーディネート業務、工事に至るまでの打ち合わせを一貫して対応。 お客様のニーズに応え、商品の高いコストパフォーマンスを維持しながら「高報酬」を実現しています。 飛び込みのノルマ件数もなく、住友不動産ブランドにより集客も順調。問い合わせ対応における反響営業がメインです。 ＜ポイント＞ ・個人の飛び込み営業なし。土地、建物、金融と不動産全般に専念できる環境で、総合力が付きます。 ・土地仲介業者や管理業者への深耕営業など自らのアイデアで開拓を行います。 ・建物の流行やお好みの間取りなど、お客様の要望にフレキシブルに対応していけるところが魅力です。 ・成果報酬型の給与システムとなっており、自らの頑張りが評価に反映される環境です。 また、業界屈指の給与水準であり評価基準が明確なので、頑張った分だけ給与で評価されます。 ・特に、企業ブランドにより問い合わせ数が現在増加中。 総合ディベロッパーである住友不動産、『オフィスビルのプロ』としてお客様から信頼性が高いです。 ・残業はほぼなし。多くの社員が18:30～19:00には退社しているため、ワークライフバランスを叶えることも可能です。 |
|---|---|
| 勤務地 | 東京都,神奈川県,大阪府 |
| 給与 | 固定給月額33.4万円＋高率歩合給制 （固定残業手当月約60h分10万6100円含） ※高率歩合給は完工粗利額の10～25％ ※入社3年目以降：東京平均年収817万円 / 首都圏平均年収794万円 / 全国平均年収788万円 (2021年) ※最高年収2990万円 (2021年) ※営業社員の約30％が年収800万円超、上限なしの高率歩合給で高年収を目指せます ※入社19か月目以降は固定給月額が25万円になります。 ＜年収例＞ ・入社4年目/30代前半：年収890万円 (固定年俸300万円＋歩合590万円) ・入社9年目/40代後半：年収1760万円 (固定年俸300万円＋歩合1460万円) |
| 手当 | ※各種手当は、規定に準じて支給。 |
| 雇用形態 |
正社員 期間の定め無し |
| 試用期間 | 3～12ヵ月 |
| 求める経験 | ＜必須＞ (1)企画提案営業経験のある方（業界不問） (2)土地活用コンサルティングに興味のある方 ＜歓迎＞ ・不動産業界での営業経験者 |
| 求める資格、免許 |
＜歓迎＞ 一級・二級建築士、宅建、FP、インテリアコーディネーター ※地域によっては運転免許証が必要な場合がありますので面接の際にお聞きください。 |
| 勤務時間 |
9:30～18:10 （所定労働時間：7時間40分、休憩１時間） 事業場外みなし労働時間制 1日のみなし労働時間：9時間 ※21時にPC強制シャットダウン |
| 社会保険 | 健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険 |
| 待遇・福利厚生 |
携帯電話貸与・ガソリン代支給、iPad貸与、建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助、従業員持株会、財形貯蓄、フィットネスクラブ法人会員利用可能（東京、神奈川）、人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助、保養所（軽井沢、八ヶ岳）、自社・提携ホテル（ヴィラージュ京都、他） ※定年後の再雇用制度あり |
| 休日休暇 |
完全週休2日制（水日） 年末年始休暇、有給休暇、産前・産後休暇、育児休暇、忌引休暇 ※5日以上の連続休暇も可能 |
| 年間休日 | 110日 |
会社情報
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 業種 | 不動産、ディベロッパー、ハウスメーカー、リフォーム・リノベーション |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 資本金 | 1,228億535万767円 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） |
| 株式公開 | 東証プライム |
| 社員数 | 12957 |
| 事業内容・会社の特長 | ・ビルの開発・賃貸 ・マンション・戸建住宅の開発・分譲 ・宅地の造成・分譲 ・海外不動産の開発・分譲・賃貸 ・建築土木工事の請負・設計・監理 ・不動産の売買・仲介・鑑定 ほか ＜企業の特徴＞ 独創的な発想と改革をベースに時代に先駆けた新しいシステムを開発しつづける住友不動産は、大規模な都市開発から、超高層ビルや高級マンション建設、さらに注文住宅から戸建再生事業、ビジネスホテルの運営まで、不動産にかかわる多彩な事業展開を全国規模で図る総合ディベロッパーです。 各事業分野で得た様々なノウハウを相互に投入することで、相乗効果を発揮し、品質を高水準で維持しています。 ＜注文住宅＞ １．デザイン力：オフィスビルや分譲マンションのデザインや部材を採り入れ、既成概念にとらわれない斬新なデザインを次々とご提案。 ２．技術力：1972年から木造住宅の建築に携わり、超高層ビルやタワーマンションなどで多数の免震・制震・耐震建築を手がけてきた住友不動産だから開発できた独自の地震対策技術。 ３．高級設備・仕様：業界でもトップクラスの分譲マンションの供給戸数実績が可能にした、高級マンション仕様の高品質住宅設備が標準仕様。 ４．安心のサポート：30年保証のシステムやお客様専用のお問い合わせ窓口「お客様センター」をご用意し、お引き渡し後も安心です。 |
