住友不動産株式会社
- オフィスビル
- マンション
- 発注者側
- 充実した研修制度
- 資格取得支援の取り組みあり
- 土日祝休み
- 年間休日120日以上
- 職種未経験歓迎
- 資格手当あり
- 産休・育休取得実績あり
- 上場企業
- 資格不問
- 施工管理からのキャリアチェンジ可能
アピールポイント
- マンション供給戸数6年連続No.1／土地取得に強みあり
- 十億～数百億円規模／発注者の立場で計画から関与
- 技術職からのキャリアチェンジ可能
| 仕事内容 | ■用地仕入れ段階の事業計画立案 同社はビル保有棟数東京No.1、分譲マンション供給数6年連続全国・首都圏No.1を誇ってまいりました。用地の仕入れは、その実績を支える礎となる業務です。 ＜具体的には＞ 案件ごとに土地代をどれほど捻出することが出来るか算出するため、オフィスや分譲・賃貸マンションなどの事業計画を立案する業務です。 各用途によるマーケット調査、プラン作成のための与条件作成、工事費低減の検討、役所への法規制の確認や交渉を行います。 取り扱う案件は、50戸規模のマンションから500戸規模のタワーマンション、1フロア300坪の大型賃貸オフィスなど幅広く、扱う土地代は十億～数百億円規模になります。 発注者の立場で計画から携わることが可能です。 ＜求める人物像＞ 最前線で地主様と交渉を行う用地担当、分譲マンションのマーケット担当、ボリュームチェック担当、役所調査担当など様々な社内メンバーとの協業、また各行政窓口やゼネコンなどの方々と調整・交渉を行いながら、慣例に縛られず知恵を絞りながら、用地買収のために粘り強く諦めずに邁進する意欲のある方を求めています。 ＜マンション事業について＞ マンション分譲事業においては、都心戦略を徹底。大規模マンション、超高層マンションにチャレンジし、実績を残してきました。注目を浴びているのがガラスのツインタワー「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」。上質感満ちるホテルライクなライフスタイルを備え、全1063邸の壮大なるタワーは培ってきたタワーマンション開発のノウハウを駆使し、その集大成を目指しました。中でも「壁一面を窓にする」という発想から生まれたダイナミックパノラマウインドウは、既成概念を超えた住友不動産の新発想をカタチにしたものです。 |
|---|---|
| 勤務地 |
東京都 新宿区 |
| 給与 | 固定年俸：450万円～800万円(残業手当：有) ※上記金額は、固定残業手当約60時間／月分として119,100円（年収450万円の場合）を含みます。超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 |
| 手当 | 残業手当、通勤手当、資格手当：一級建築士5万円/月 ※各種手当は、規定に準じて支給。 |
| 雇用形態 |
正社員 期間の定め無し |
| 試用期間 | 12ヶ月 |
| 求める経験 | ＜必須＞ ・デベロッパーやゼネコン、設計事務所等での勤務経験者 ・商品企画または新築分譲マンションの設計、ゼネコンでの施工管理経験 |
| 求める資格、免許 |
＜歓迎＞1・2級建築士、1・2級建築施工管理技士 |
| 勤務時間 | 9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分、休憩時間：60分） |
| 社会保険 | 健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険 |
| 待遇・福利厚生 |
■資格取得支援制度 ・提携資格試験講座の割引制度 ・建築士など対象資格に合格した場合、受験費用と登録料を当社規定により補助 ・建築士定期講習費用を、当社規定により補助 ■従業員持株会（10％の奨励金あり） ■財形貯蓄制度 ■定年60歳：定年後の再雇用制度あり ■人間ドック、予防接種、婦人科検診をはじめとする費用補助制度 ■国内旅行宿泊費の負担（4000円／1泊1人あたり） ■保養所（軽井沢、八ヶ岳） ■提携ホテル（ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー） |
| 休日休暇 |
完全週休2日 年末年始休暇、慶弔休暇、忌引休暇、有給休暇、産前・産後休暇、育児休暇 |
| 年間休日 | 120日 |
会社情報
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 業種 | 不動産、ディベロッパー、ハウスメーカー、リフォーム・リノベーション |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 資本金 | 1,228億535万767円 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） |
| 株式公開 | 東証プライム |
| 社員数 | 12957 |
| 事業内容・会社の特長 | ・ビルの開発・賃貸 ・マンション・戸建住宅の開発・分譲 ・宅地の造成・分譲 ・海外不動産の開発・分譲・賃貸 ・建築土木工事の請負・設計・監理 ・不動産の売買・仲介・鑑定 ほか ＜特徴＞ 安定性：東証一部上場企業というのは、2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 収益基盤：主力のビル賃貸は、東京No.1の230棟。分譲マンションは、業界トップクラスの供給実績があります。 （2014年～2019年の6年間は全国・首都圏供給戸数No1の実績あり） |
