住友不動産株式会社
- オフィスビル
- 充実した研修制度
- 資格取得支援の取り組みあり
- 土日祝休み
- 年間休日120日以上
- 残業30時間以下
- 学歴不問
- 資格手当あり
アピールポイント
- 東証一部上場企業は2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています
- 主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります
- 2021年度平均残業時間21時間/月
| 仕事内容 | 東京で№1の管理・保有棟数を誇る、230棟のビルを維持・保全する業務です。 六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」(ともに66㎸、ループ受電)をはじめとした大型ハイスペックビルの設備全般を維持・保守していただきます。担当するビルの電気、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対して責任を持ち、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。 電気に特化、空調に特化ではなく、全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いている業務です。 【エリア設備担当】 都心5区に集中するビルを3ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1人と担当が10人程度おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。ビルマネージメントではなく、デベロッパーの立場でビル設備の技術者として業務をしていただきます。 【長期修繕計画担当】 エリアを限定せずに、ビル設備における長期修繕計画の立案と実行を主に行っていただきます。 【具体的には】 ・日常小修繕、集中管理業務、緊急対応業務 ・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行 ・故障データ分析、設備診断 ・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行 ・設備リニューアル計画の立案・実行 |
|---|---|
| 勤務地 | 東京都 |
| 給与 | 年俸制 【エリア設備担当】 500、550、600、650、700、750、800、850、900万円 ※月給には、固定残業代（約58時間分、13万2500円）が含まれています（年俸500万円の場合） 【長期修繕計画担当】 600、650、700、750、800、850、900万円 ※月給には、固定残業代（約58時間分、15万8800円）が含まれています（年俸600万円の場合） 【共通】 前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します 一級建築士をお持ちの方は別途年額60万円の手当が支給されます 上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します 定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による 50万円ピッチ） |
| 手当 | 残業手当、通勤手当、資格手当：一級建築士60万円/年 固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給 ※各種手当は、規定に準じて支給。 |
| 雇用形態 |
正社員 期間の定め無し |
| 試用期間 | 12ヶ月（有期契約） |
| 求める経験 | ＜歓迎する経験 (いづれかの経験)＞ ・設備に関する施工管理、設計業務 ・施設運営、管理業務 ・電力会社等での送電、配電業務 ・電気工事、設備工事 、サーバールーム設計・工事 ・電気、設備の保全全般（検針、巡回業務以外） |
| 求める資格、免許 | 1級管工事施工管理技士,1級電気工事施工管理技士,第一種電気主任技術者,第二種電気主任技術者,第三種電気主任技術者 |
| 勤務時間 |
9:00～17:40（休憩1時間） 平均残業21ｈ/月（2021年度） |
| 社会保険 | 健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険 |
| 待遇・福利厚生 |
・保養所完備（軽井沢、八ヶ岳など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引ラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー） |
| 休日休暇 |
■週休２日制（土日祝を基本としたシフト制） ■年間休日：１２０日（２０２３年） ■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇 |
| 年間休日 | 120日 |
会社情報
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 業種 | 不動産、ディベロッパー、ハウスメーカー、リフォーム・リノベーション |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 資本金 | 1,228億535万767円 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） |
| 株式公開 | 東証プライム |
| 社員数 | 12957 |
| 事業内容・会社の特長 | ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか ＜企業の特徴＞ 【安定性】東証一部上場企業は2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 |
