住友不動産株式会社
- マンション
- 充実した研修制度
- 資格取得支援の取り組みあり
- 土日祝休み
- 年間休日120日以上
- 職種未経験歓迎
- 資格手当あり
- 産休・育休取得実績あり
- 上場企業
- 資格不問
- 施工管理からのキャリアチェンジ可能
アピールポイント
- マンション供給戸数6年連続No.1／土地取得に強みを持つ／発注者としての立場でゼネコン監理
- 施工管理からのキャリアチェンジ可能／ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事
- 土日祝休み／平均残業時間27時間/月／直行直帰可能
| 仕事内容 | ■マンション新築そっくりさんとは… マンション専有部の丸ごとリフォームのことです。専有部内の内装、設備機器、配管配線をすべて撤去。がらんどう状態(スケルトン)にして内装と設備、配管をすべて一新、極めて新築分譲の状態に生まれ変わらせる大規模リフォームです。 1996年、「戸建まるごとリフォーム」というそれまで業界になかったコンセプトから生まれた新築そっくりさんは、実質建替えができないマンションへも事業範囲を拡げ、完全定価制や専属施工統括制度など他社が真似できない唯一無二の仕組みを構築。今や住宅リフォーム業界を牽引する施工実績とシェアを誇ります。 ■業務内容 マンションスケルトンリフォームのパイオニアである「マンション新築そっくりさん」の品質管理として下記業務をご担当いただきます。 施工中のマンション室内が図面通りに工事されているか、マニュアルに沿った施工をしているかのチェック及び各種検査などを行います。また現場の施工統括者への技術指導、工事費用の査定、工程の進捗確認、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。 ※給排水の配管、勾配や電気配線、内装等の確認。 ※検査業務／第三者的な立場で、工事全般の検査を行います。 ■業務詳細 ・品質管理の方にご担当いただく施工現場は、常時10～15件が目安となります。 ・上記担当現場を1日3～4件巡回していただきます。現場への移動は主に公共交通機関を利用します。 ※職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります。 ・現場に着任後は、先輩社員と同行し各工程でのチェックポイントや、業者手配、コスト、安全管理などを実体験します。 ・最初は少ない棟数から担当し、業務習熟度に併せて徐々に棟数を増やします。即戦力の方は1年目から、経験の浅い方は2年目以降無理の無い範囲で同時に複数棟を担当します。 ・徐々に同時に管理できる棟数を増やしつつ、難易度の高い物件や、専用住宅以外の用途も担当できるようにスキルアップしてください。 ・将来的には、事業所の工事責任者である工事長も目指せます。 |
|---|---|
| 勤務地 | 東京都,愛知県,大阪府 |
| 給与 | ■正社員年俸：500万円＋報奨金 ※固定残業代（月額 13万2500円/58時間）を含む ■エリア正社員（首都圏）年俸：500万円＋報奨金 ※固定残業代（月額 13万2500円/58時間）を含む ■エリア正社員（近畿圏・東海圏）年俸：450万円＋報奨金 ※固定残業代（月額 11万9100円/58時間）を含む ■エリア正社員（三大都市圏以外）年俸：400万円＋報奨金 ※固定残業代（月額 10万6100円/58時間）を含む ■共通 昇給制度あり ＜報奨金、手当等＞ ①報奨金：半年毎の成果に応じ0～25万円 ※年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ＜年収例＞ ■最高年収 880万円（年俸700万円＋ポスト手当120万円+一建手当60万円） ■年収例 820万円（年俸700万円＋ポスト手当120万円）/40代後半、入社20年目 650万円（年俸550万円＋報奨金40万円＋一建手当60万円）/50代後半、入社14年目 600万円（年俸550万円＋報奨金50万円）/30代前半、入社7年目 |
| 手当 | 残業手当、通勤手当、資格手当：一級建築士5万円/月 ※各種手当は、規定に準じて支給。 |
| 雇用形態 |
正社員 期間の定め無し |
| 試用期間 | 12ヶ月 |
| 求める経験 | ＜必須＞ 建築の施工管理経験をお持ちの方 ＜歓迎＞ ハウスメーカー、建設会社、工務店、大工、その他建設業界での施工管理の経験者歓迎 |
| 求める資格、免許 |
歓迎：一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士 |
| 勤務時間 |
9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分、休憩時間：60分） ※平均残業時間27時間/月（2021年度） |
| 社会保険 | 健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険 |
| 待遇・福利厚生 |
■資格取得支援制度 ・提携資格試験講座の割引制度 ・建築士など対象資格に合格した場合、受験費用と登録料を当社規定により補助 ・建築士定期講習費用を、当社規定により補助 ■従業員持株会（10％の奨励金あり） ■財形貯蓄制度 ■定年後の再雇用制度あり ■人間ドック、予防接種、婦人科検診をはじめとする費用補助制度 ■新宿住友クリニックの治療費補助制度（内科、歯科の診療投薬無料） ■国内旅行宿泊費の負担（4000円／1泊1人あたり） ■保養所（軽井沢、八ヶ岳） ■提携ホテル（ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー） |
| 休日休暇 |
完全週休2日制(かつ土日祝日) 年末年始休暇、慶弔休暇、忌引休暇、有給休暇、産前・産後休暇、育児休暇 ※土曜日出勤はありますが、ほぼ代休が取れているのでバランスよく働けくことが可能です。 |
| 年間休日 | 122日 |
会社情報
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 業種 | 不動産、ディベロッパー、ハウスメーカー、リフォーム・リノベーション |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 資本金 | 1,228億535万767円 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） |
| 株式公開 | 東証プライム |
| 社員数 | 12957 |
| 事業内容・会社の特長 | ・ビルの開発・賃貸 ・マンション・戸建住宅の開発・分譲 ・宅地の造成・分譲 ・海外不動産の開発・分譲・賃貸 ・建築土木工事の請負・設計・監理 ・不動産の売買・仲介・鑑定 ほか ＜会社の特徴＞ 【安定性】東証一部上場企業は2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 |
