住友不動産株式会社
- マンション
- 充実した研修制度
- 資格取得支援の取り組みあり
- 土日祝休み
- 年間休日120日以上
- 職種未経験歓迎
- 資格手当あり
- 産休・育休取得実績あり
- 上場企業
- 資格不問
- 施工管理からのキャリアチェンジ可能
アピールポイント
- マンション供給戸数6年連続No.1／土地取得に強みを持つ／発注者としての立場でゼネコン監理
- 施工管理からのキャリアチェンジ可能／ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事
- 土日祝休み／平均残業時間27時間/月／直行直帰可能
| 仕事内容 | ■マンション新築そっくりさんとは… マンション専有部の丸ごとリフォームのことです。専有部内の内装、設備機器、配管配線をすべて撤去。がらんどう状態(スケルトン)にして内装と設備、配管をすべて一新、極めて新築分譲の状態に生まれ変わらせる大規模リフォームです。 1996年、「戸建まるごとリフォーム」というそれまで業界になかったコンセプトから生まれた新築そっくりさんは、実質建替えができないマンションへも事業範囲を拡げ、完全定価制や専属施工統括制度など他社が真似できない唯一無二の仕組みを構築。今や住宅リフォーム業界を牽引する施工実績とシェアを誇ります。 ■業務内容 マンションスケルトンリフォームのパイオニアである「マンション新築そっくりさん」の品質管理として下記業務をご担当いただきます。 施工中のマンション室内が図面通りに工事されているか、マニュアルに沿った施工をしているかのチェック及び各種検査などを行います。また現場の施工統括者への技術指導、工事費用の査定、工程の進捗確認、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。 ※給排水の配管、勾配や電気配線、内装等の確認。 ※検査業務／第三者的な立場で、工事全般の検査を行います。 ■業務詳細 ・品質管理の方にご担当いただく施工現場は、常時10～15件が目安となります。 ・上記担当現場を1日3～4件巡回していただきます。現場への移動は主に公共交通機関を利用します。 ※職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります。 ・現場に着任後は、先輩社員と同行し各工程でのチェックポイントや、業者手配、コスト、安全管理などを実体験します。 ・最初は少ない棟数から担当し、業務習熟度に併せて徐々に棟数を増やします。即戦力の方は1年目から、経験の浅い方は2年目以降無理の無い範囲で同時に複数棟を担当します。 ・徐々に同時に管理できる棟数を増やしつつ、難易度の高い物件や、専用住宅以外の用途も担当できるようにスキルアップしてください。 ・将来的には、事業所の工事責任者である工事長も目指せます。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 |
|---|---|
| 勤務地 | 北海道,青森県,岩手県,宮城県,秋田県,山形県,福島県,茨城県,栃木県,群馬県,埼玉県,千葉県,東京都,神奈川県,新潟県,富山県,石川県,福井県,山梨県,長野県,岐阜県,静岡県,愛知県,三重県,滋賀県,京都府,大阪府,兵庫県,奈良県,和歌山県,鳥取県,島根県,岡山県,広島県,山口県,徳島県,香川県,愛媛県,高知県,福岡県,佐賀県,長崎県,熊本県,大分県,宮崎県,鹿児島県,沖縄県 |
| 給与 | ■正社員 年俸500万円以上（固定残業手当月約58時間分13万2500円含む） ■エリア限定正社員 ・東京・神奈川・千葉・埼玉 年俸500万円以上（固定残業手当月約58時間分13万2500円含む） ・愛知・大阪・京都・兵庫・和歌山 年俸450万円以上（固定残業手当月約58時間分11万9100円含む） ・その他エリア 年俸400万円以上（同月約58時間分10万6100円含む） ※別途一級建築士手当（月5万円）あり ※別途報奨金あり ※上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず全額支給。超過した場合は、別途加算支給 。 ■最高年収 900万円／年俸550万円（固定残業代58h分14万5800円）＋報奨金350万円 ■首都圏平均年収（2021年実績） 624万円／年俸533万円（固定残業代58h分14万1191円）＋報奨金91万円 【年収例】 870万円／首都圏／30代後半（年俸550万円（固定残業代58h分14万5800万円）＋報奨金260万円＋一級 建築士手当60万円） 710万円／首都圏／50代後半（年俸600万円（固定残業代58h分15万8800万円）＋報奨金110万円） |
| 手当 | 残業手当、通勤手当、資格手当：一級建築士5万円/月 ※各種手当は、規定に準じて支給。 |
| 雇用形態 |
正社員 期間の定め無し |
| 試用期間 | 12ヶ月 |
| 求める経験 | ハウスメーカー等での施工管理業務の経験者歓迎 【具体的には】 ハウスメーカー、建設会社、建設業界での施工管理、設計経験者歓迎 |
| 求める資格、免許 |
不問。（一級・二級建築士、１級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士等の建築関連資格をお持ちの方歓迎） |
| 勤務時間 |
9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分、休憩時間：60分） ※平均残業時間27時間/月（2021年度） |
| 社会保険 | 健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険 |
| 待遇・福利厚生 |
・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） |
| 休日休暇 |
＜休日＞ 週休２日制（土日祝） ＜休暇＞ 有給休暇（年間20日 ※初年度は入社時に応じ日割り案分）、年末年始休暇、忌引休暇 |
| 年間休日 | 122日 |
会社情報
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 業種 | 不動産、ディベロッパー、ハウスメーカー、リフォーム・リノベーション |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 資本金 | 1,228億535万767円 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） |
| 株式公開 | 東証プライム |
| 社員数 | 12957 |
| 事業内容・会社の特長 | ・ビルの開発・賃貸 ・マンション・戸建住宅の開発・分譲 ・宅地の造成・分譲 ・海外不動産の開発・分譲・賃貸 ・建築土木工事の請負・設計・監理 ・不動産の売買・仲介・鑑定 ほか ＜会社の特徴＞ 【安定性】東証一部上場企業は2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 |
